alquiler
$3.500.000
Bodega-Galpón · 600m² · 3 Ambientes · 4 Cocheras
Santa Elena · 3 amb · 600 m2 · hace 5 dias
Galpon en alquiler en Santa Elena · 4 ambientes
Casa en Lujan
Av Rodolfo Moreno 173 · Santa Elena, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 10
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Santa Elena, 300 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Galpón comercial semicubierto.
Galpón / Oficinas Superficie de 591m2, Galpón semicubierto de 300m2 con 2 oficinas, 2 baños, sala de maquinas, estacionamiento pasante con salida a calle trasera y espacio de parrilla; sobre Av.
Rodolfo Moreno 173, a metros de la Basílica de Luján.
Contrato por 24 meses.
Incrementos trimestrales por IPC.
El inmueble se alquila con clausula de venta.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.852.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.452.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 2.350.000· 2 avisos — este aviso pide 49% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Rodolfo Moreno 173, Santa Elena, Lujan, Buenos Aires
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