Lote 2000 m2 barrio santa inés -comarcas de luján
Propiedad en venta
USD 15.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Lote 2000 m2 barrio santa inés -comarcas de luján

Avenida Fernández Beschtedt 100, Luján · Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lujan, USD 15.000 (comparada contra 833 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 54,5% por debajo de la mediana del set (USD 33.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
833
Mediana precio
USD 33.000
Mediana precio/m²
USD 16
Mediana m²
2000 m²
Comparar con 833 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 • Contacto: Flavia Haydee Passatempo Te presento este hermoso lote en el Barrio de Santa Inés que pertenece a uno de los 5 Barrios que conforman Comarcas de Luján. Es un Barrio Privado totalmente consolidado ubicado en uno de sus ingresos sobre Ruta 6 a metros del Acceso Oeste y otro ingreso por Av.Fernández Beschtedt y Ruta 34. Sobre un Predio de 500 Has , se desarrollan 5 Barrios , los cuales poseen características propias , pero comparten la misma belleza y servicios . Este Mega Emprendimiento cuenta con un Colegio trilingue ( New Zealand Pacific School) , House con Restó , canchas de Tenis , áreas de recreación deportiva , Piscina , quinchos con parrillas y asadores entre otros servicios. El corazón del Barrio Santa Inés será el Lago , proyectado y en etapa de ejecución , que generará un ecosistema con vistas y paisajes únicos. Allí se podrán realizar deportes náuticos sin motor. De generosas dimensiones , Santa Inés cuenta con cerco perimetral , seguridad las 24 hs y proximamente tendrá Club HOUSE propio , piscina y zoom. Cuenta con canchas de Tenis de polvo de ladrillo. Lotes de 2000 m2 con categoría central , fondo a áreas verdes y costa del Lago. El futuro está en Santa Inés . Se podrá acceder tanto por el camino circundante interno , como por un acceso desde el Puente Beschtedt en el km 60 de la Autopista del Oeste. Todos los tendidos son subterráneos ( Luz , Gas Y Fibra óptica ). Seguridad las 24 horas y triple cerco perimetral electrificado. Hay más de 100 familias con vivienda permanente y más de 250 obras en ejecución . Oportunidad en un entorno en pleno desarrollo y crecimiento . Este lote , ofrece diversas posibilidades para aquellos que buscan construir un hogar familiar o realizar una inversión a futuro . Coordinemos una visita y vení a conocerlo ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.452/mes

Necesitas ingresos por $ 525.809/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Avenida Fernández Beschtedt 100, Luján, Lujan, Buenos Aires

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