Terreno / lote en venta de 900m2 ubicado en altos de luján
Propiedad en venta
USD 6.000

Terreno / lote en venta de 900m2 ubicado en altos de luján

ALTOS DE , Luján · Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lujan, USD 6.000 (comparada contra 382 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 82,9% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
382
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 37
Mediana m²
937 m²
Comparar con 382 propiedades similares

Descripcion

Ubicado sobre la tranquila y pintoresca calle Altos de Luján, este terreno en venta ofrece una superficie total de 900 m², ideal para quienes buscan un espacio amplio, arbolado y con entorno natural, dentro de un barrio abierto. La propiedad se destaca por su entorno verde y apacible, convirtiéndose en una excelente opción tanto para el desarrollo de un proyecto residencial permanente como para la construcción de una casa de fin de semana, en contacto pleno con la naturaleza. El acceso es por camino de ripio, lo que conserva el carácter rústico y natural de la zona. El lote cuenta con una superficie cubierta de 110 m², ofreciendo múltiples posibilidades de aprovechamiento y desarrollo según las necesidades del comprador. Se encuentra rodeado de áreas verdes, garantizando privacidad, tranquilidad y una muy buena calidad de vida. Con expensas mensuales de AR$ 50, y un valor de U$D 36.000, MINIMO ANTICIPO Y CUOTAS esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y proyección en una zona en crecimiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 6.423
Precio del aviso
USD 6.000
Escritura y honorarios~2%
USD 145
Sellos y tasas~1%
USD 60
Comision inmobiliaria~3%
USD 218

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 52.894/mes

Necesitas ingresos por $ 211.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ALTOS DE , Luján, Lujan, Buenos Aires

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