Deposito en alquiler en Lujan

3,080 m² Deposito de 1° Linea Sobre 90,000 m² de Terreno con Frente a 2 Rutas.

Colectora Norte 42 · Lujan, Lujan, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 3.080 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Lujan, 3080 m² cubiertos, USD 18.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Deposito de 3,080m2, simil a estrenar dados sus 4 años de finalizacion de obra.- Son 3.080 m2 en planta a piso contechos a 2 aguas metalicos con aislacion termica en techo y parexdes, sistema antincendio por sprinklers, entrada de camines y containers, pisos en H°A° alisado laser.- A 4 kms del casco urbano con formato triangular, sobre acceso Oeste Ruta 5 y Autopista 5 completando una fraccion de 90.000 m2.-

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 57.780

Primer mes: USD 18.000
Deposito1mes: USD 18.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 18.000

En 3 meses

~USD 18.911

En 12 meses

~USD 21.930

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 14.000· 2 avisos — este aviso pide 29% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.