Departamento en alquiler

ARS 800.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Departamento en alquiler en Centro De Lujan · 4 ambientes

Departamento tres ambientes en alquiler lujan

Departamento en alquiler lavalle 284 , Centro de Luján · Centro De Lujan, Lujan, Buenos Aires

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 110 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro De Lujan, 4 ambientes, 110 m², ARS 800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 5,9% desde el 05/09/2026 (de ARS 850.000 a ARS 800.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA SIN COCHERA ACCESO POR ESCALERA AMPLIO LIVING 2 HABITACIONES COCINA-COMEDOR BAñO COMPLETO LAVADERO TERRAZA DISPONIBLE PARA VISITAS MARZO CLAUSULA DE VENTA APTO PROFESIONAL

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 6 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 66 en la zona

Ternera1 min · 12 m

Uño · 13 - Lavalle1 min · 77 m

Dulce Atardecer1 min · 88 m

Educacion · 33 en la zona

INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · primaria · privada1 min · 27 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · secundaria · privada1 min · 32 m

ESCUELA DE ARTE Nº500 JOSEPIPO FERRARI · superior · publica1 min · 35 m

Espacios verdes · 15 en la zona

Plaza de las Artes5 min · 304 m

Plaza Colon6 min · 410 m

Rosedal de Lujan7 min · 436 m

Salud · 10 en la zona

CENTRO PRIVADO DE OJOS DEL OESTE SRL · clinica especializada · privado4 min · 233 m

CENTRO ODONTOLOGICO LUJAN · centro de salud · privado6 min · 358 m

CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION Y CENTRO DE DIA - LUJAN (LUJAN) · centro de salud · publico7 min · 446 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.9% total

05 de sept de 2026ARS 850.000 → ARS 800.000-5.88%

Precios en Centro De Lujan

Mediana del barrio: ARS 650.000
Avisos relevados: 17
Esta propiedad: ARS 800.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro De Lujan es ARS 650.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro De Lujan: precios, tiempos de venta e inmobiliarias