Departamento en alquiler en Zapiola · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000

Departamento en alquiler en Zapiola · 3 ambientes

Excelente Departamento de Planta Baja en Alquiler

Sargento Cabral al 1300 · Zapiola, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zapiola, 3 ambientes, 45 m², ARS 800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler: Departamento de 2 Dormitorios en Planta Baja con Patio y Cochera Ubicación: Ubicado sobre la calle Sargento Cabral, entre Alberti y La Plata, en una zona residencial consolidada de Luján, caracterizada por su entorno tranquilo y excelente accesibilidad. Distribución y Comodidades: Ambientes: Living-comedor, cocina independiente, dos dormitorios y baño completo. Luminoso y de distribución funcional. Exteriores: Patio privado y entrada para auto, brindando mayor comodidad para el uso diario. Servicios: Cuenta con provisión de todos los servicios. Detalles del Complejo y Condiciones: El complejo ofrece servicio de mantenimiento de espacios comunes (el valor del alquiler no incluye dichos gastos). NO SE PERMITEN MASCOTAS. Observaciones: Las medidas, superficies y descripción son orientativas y no revisten carácter contractual. OBSERVACIONES: Las medidas, descripciones, valores e imágenes aquí consignadas son estimativas y de carácter informativo. No constituyen documento contractual ni compromiso alguno por parte de la empresa.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 2 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sargento Cabral al 1300, Zapiola, Lujan, Buenos Aires

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