alquiler
$850.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Sarmiento · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 50 dias
Departamento en alquiler en Sarmiento · 3 ambientes
Alquiler Departamento 3 Ambientes | Estrenar | Barrio Sarmiento | Luján |
Saborido al 1700 · Sarmiento, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Sarmiento, 3 ambientes, 55 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 11,8% por debajo de la mediana del set (ARS 850.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 850.000/mes
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Sarmiento
Descripcion
En alquiler: departamento a estrenar de 3 ambientes en Barrio Sarmiento, Luján, ubicado en la calle Saborido al 1700.
Este departamento ofrece living comedor y cocina integrada, baño completo, y dos habitaciones con placards.
Equipado con termotanque y anafe eléctricos, cuenta con dos ventiladores instalados y la posibilidad de colocar aire acondicionado.
No posee calefacción ni servicio de gas natural.
Disfrute de un patio con cerámicos y cochera cubierta para dos autos.
El alquiler es de $750.000.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 2 avisos — este aviso pide 6% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Saborido al 1700, Sarmiento, Lujan, Buenos Aires
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