Departamento en alquiler en Lanusse · 2 ambientes

Departamento - Zapiola

Independencia N2499 Depto 2 · Lanusse, Lujan, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lanusse, 2 ambientes, 40 m², ARS 350.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,4% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana m²: 40 m²

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1 dorm en Lanusse

Descripcion

Departamento de dos ambientes en complejo habitacional. Sobre calle Independencia esquina Adelina de María, sobre pavimento, a 200 metros de Av. Carlos Pellegrini. Planta baja: Cocina con bajo mesada, alacena y cocina instalados, baño con ducha. Planta alta: dormitorio tipo entrepiso. No se permiten mascotas. Servicios de luz y gas se abonan aparte aprox ($66.000) Indexación cuatrimestral por ICL, contrato 18 meses.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500

Primer mes: $ 350.000
Deposito1mes: $ 350.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 350.000

En 3 meses

~$ 367.712

En 12 meses

~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.