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Departamento en alquiler en Centro de Lujan · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 550.000
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Departamento en alquiler en Centro de Lujan · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes centrico

Dr, Muñiz al 300 · Centro de Lujan, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro de Lujan, 2 ambientes, 35 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,8% por debajo de la mediana del set (ARS 590.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 590.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Centro de Lujan

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER DE 2 AMBIENTES CON PATIO Y COCHERA CUBIERTA

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 565.000· 4 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro de Lujan

Mediana del barrio
ARS 610.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 550.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro de Lujan es ARS 610.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro De Lujan: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Dr, Muñiz al 300, Centro de Lujan, Lujan, Buenos Aires

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