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Casa en venta en San Bernardo
Casa en venta
USD 80.000
= $ 123,4 M
Cuota UVA desde $ 701.170/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en San Bernardo

Casa b° san bernardo

Carriego 131 , Luján · San Bernardo, Lujan, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Bernardo, USD 80.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,9% por debajo de la mediana del set (USD 117.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
20
Mediana precio
USD 117.500
Mediana precio/m²
USD 778
Mediana m²
165 m²
Comparar con 20 propiedades similares
en San Bernardo

Descripcion

A 6 cuadras Centro Comercial de Lujan-Lote 10x40-Garaje para 2 autos-2 Habitaciones con Placares-Living Comedor-Cocina-Deposito-Parrilla-Parque-Techos de Zinc-Pisos de Ceramicas. Comedor diario Desagüe cloacal Teléfono Luz • Calentador- Cocina equipada- Gas domiciliario- Hall de alcobas- Zona de lavandería- Acceso pavimentado- Barbacoa / Parrilla / Quincho- Garaje- Patio Ref#5977851.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 701.170/mes

Necesitas ingresos por $ 2.804.678/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de las casas en venta en San Bernardo es USD 115.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Carriego 131 , Luján, San Bernardo, Lujan, Buenos Aires

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