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Casa en venta en Open Door
Impecable casa en Chacras de Open Door Lujan
Cabred 1550 · Open Door, Lujan, Buenos Aires
Casa en Open Door, USD 335.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 330.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 25
- Mediana precio
- USD 330.000
- Mediana precio/m²
- USD 905
- Mediana m²
- 308 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 335.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.107
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.160
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.762.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 83.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de casa en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Open Door
- Mediana del barrio
- USD 330.000
- Avisos relevados
- 26
- Esta propiedad
- USD 335.000
El precio mediano de las casas en venta en Open Door es USD 330.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Cabred 1550, Open Door, Lujan, Buenos Aires
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