Casa en venta en General Rodriguez
Casa en venta
USD 185.000

Casa en venta en General Rodriguez

Casa en Venta General Rodriguez

General Rodriguez, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Rodriguez, 3 dormitorios, 180 m², USD 185.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa moderna desarrollada en dos plantas, con una arquitectura funcional, ambientes amplios y una excelente conexión entre los espacios interiores y el exterior. En planta baja se destaca un amplio ambiente social integrado, donde conviven el living, el comedor y la cocina, generando un espacio cómodo y luminoso. La cocina cuenta con mobiliario de líneas modernas, gran superficie de trabajo e isla central. Los amplios ventanales permiten una muy buena entrada de luz natural y una agradable conexión visual con el jardín y el sector exterior. posee un toilette de recepción. La propiedad cuenta con aberturas de aluminio con vidrios DVH (doble vidriado hermético), que brindan mayor aislación térmica y acústica y mejoran la eficiencia energética de la vivienda. La planta alta concentra el sector privado de la casa, al que se accede mediante una escalera amplia. Los dos dormitorios presentan muy buena luminosidad, techos de madera con vigas a la vista que aportan calidez y espacios de guardado. La suite principal dispone de vestidor, sumando comodidad e independencia. El baño compartido,mantienen una estética contemporánea, combinando revestimientos en tonos neutros, sanitarios modernos y detalles en madera. Con un antebaño independiente para una mejor disposicion y utilizacion de la convivencia. Uno de los grandes protagonistas de la propiedad es su galería/quincho, integrada al área social y al jardín mediante grandes superficies vidriadas, ideal para disfrutar tanto en verano como durante el resto del año. Parrilla premium totalmente revestida y con puerta. bacha y mesada de trabajo. Psicina de material, con guarda, vereda y soladium. Quincho de paja. Una casa de estilo moderno y cálido, con excelente luminosidad natural, DVH, ambientes integrados, detalles en madera y una distribución en dos plantas que diferencia claramente el área social del sector privado. lote de 400 mts2, cercano al Acceso Oeste y muy cercano a la colectora.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.627.550/mes

Necesitas ingresos por $ 6.510.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

General Rodriguez, Lujan, Buenos Aires

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