CASA VENTA "COMARCAS DE LUJAN" SAN ROQUE
Ruta 6 · Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 270 m²
Casa en Lujan, 4 dormitorios, 270 m², USD 280.000 (comparada contra 91 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 9,7% por debajo de la mediana del set (USD 310.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.037 contra USD 1.140 de la mediana (-9,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 91
- Mediana precio
- USD 310.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.140
- Mediana m²
- 255 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 280.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.776
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.164
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.899.720/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Ruta 6, Lujan, Buenos Aires