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Casa en alquiler en Lujan Centro
Casa en alquiler
ARS 1.000.000
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Casa en alquiler en Lujan Centro

Departamento en alquiler solo uso profesional

CASA EN ALQUILER EN CALLE DR REAL AL 700 SOLO PROFESIONAL 700, Luján · Lujan Centro, Lujan, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lujan Centro, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: Baja de 16,7% desde el 25/09/2026 (de ARS 1.200.000 a ARS 1.000.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana m²
190 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Lujan Centro

Descripcion

La propiedad cuenta con: 2 Habitaciones Recepcion Cochera Hola, ¡gracias por tu consulta! Te contamos que esta propiedad está disponible y estaremos encantados de brindarte más información. Podes escribirnos directamente por WhatsApp haciendo clic en el siguiente enlace: wa.me/+48 ¡Esperamos tu mensaje! Saludos, Inmobiliaria Prieto María Soledas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: $ 950.000· 6 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total
ARS 1.200.000ARS 1.000.00011 de jun de 202625 de sept de 2026
  1. 25 de sept de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.000.000-16.67%

Ubicacion

CASA EN ALQUILER EN CALLE DR REAL AL 700 SOLO PROFESIONAL 700, Luján, Lujan Centro, Lujan, Buenos Aires

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