P Proppies
Casa en alquiler en Lujan
Casa en alquiler
USD 1.800
+ ARS 650.000 de expensas
= $ 2,8 M
Entrar te cuesta ~USD 5.778

Casa en alquiler en Lujan

Alquiler Casa en Santa Irene, Comarcas de Luján

Lujan, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
290 m²
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lujan, 4 dormitorios, 290 m², USD 1.800/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 2.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.200/mes
Mediana m²
300 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Lujan

Descripcion

Hermosa Casa en Alquiler en Santa Irene Comarcas de Lujan Distribuida en 1 planta Entrada con recibidor, cocina-comedor, living-comedor, living con ventanal al parque, 4 dormitorios, 1 con vestidor y baño en suite, 2 con placard embutidos, 2 baños completos, galeria amplia con parrilla, toilette, lavadero con caldera y termotanque, pileta y parque. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado. Losa radiante. Aberturas de PVC con DVH.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.891
En 12 meses
~USD 2.193

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.200· 4 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO NEOZELANDES DEL PACIFICO · inicial · privada11 min · 702 m
COLEGIO NEOZELANDES DEL PACIFICO · primaria · privada11 min · 728 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lujan

Mediana del barrio
USD 1.800
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 1.800

El precio mediano de las casas en alquiler en Lujan es USD 1.800, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lujan: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lujan, Lujan, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Lujan

Busquedas relacionadas