Casa en venta en Club de Campo la Colina · 9 ambientes
Casa en venta
USD 795.000
+ ARS 950.000 de expensas

Casa en venta en Club de Campo la Colina · 9 ambientes

Venta Casa Lujan Club de Campo la Colina

La Colina Villa de Campo 0 · Club de Campo la Colina, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
5
Baños
7
Cocheras
3
Sup. cubierta
740 m²
Sup. total
7.230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Club de Campo la Colina, 9 ambientes, 740 m², USD 795.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA 5 AMBIENTES CLUB LA COLINA LUJAN BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO Residencia de lujo ubicada en el exclusivo Club de Campo La Colina, sobre Ruta 6 en Luján, Buenos Aires. Propiedad de diseño contemporáneo construida en 2011, con una superficie total de 7.230 m² que combina elegancia, funcionalidad y confort en un entorno natural privilegiado. Distribución arquitectónica de 740 m² cubiertos desarrollados en una planta, con 5 dormitorios amplios, 7 baños completos y espacios diseñados para el disfrute familiar y social. La vivienda se caracteriza por su distribución inteligente, materiales premium y terminaciones de alta gama. Ambientes principales incluyen living con hogar a leña, comedor formal, cocina con isla y pasaplatos, home cinema, escritorio y espacios de estar integrados. La zona social se conecta fluidamente con una galería de 125 m² equipada con parrilla, barra y cocina exterior. Equipamiento y amenities de primer nivel: piscina de 121 m² con solarium, sauna, dependencia de servicio, lavadero, vestuario, garage semicubierto para 3 vehículos y sistema de calefacción por losa radiante. Construcción con doble muro, aberturas de alta prestación y tecnología Tarquini. El Club de Campo La Colina ofrece servicios exclusivos como campo de golf de 18 hoyos, canchas de tenis y fútbol, caballerizas, seguridad 24 horas y amplios espacios verdes. Ubicación estratégica con rápido acceso a Pilar y Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Propiedad apta para crédito hipotecario, ideal para inversores y familias que valoran diseño, privacidad y conexión con la naturaleza. Oportunidad única de adquirir una residencia de categoría en uno de los clubes de campo más prestigiosos del corredor oeste metropolitano. Consúltanos para una visita personalizada y descubre todo su potencial. BENEFICIO EXCLUSIVO CREDITO PARA CLIENTES RE/MAX: Posibilidad de financiar hasta el 35% del valor de la propiedad a través de Lendar. Se puede simular el préstamo online para evaluar monto y cuotas según perfil crediticia en: WWW.LENDAR.COM.AR Simulá tu préstamo y calculá las cuotas en www.lendar.com.ar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 851.047
Precio del aviso
USD 795.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.239
Sellos y tasas~1%
USD 7.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 28.858

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.933.099/mes

Necesitas ingresos por $ 27.732.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 198.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

La Colina Villa de Campo 0, Club de Campo la Colina, Lujan, Buenos Aires

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