Casa en alquiler

USD 1.700

+ ARS 900.000 de expensas

= $ 2,6 M

Entrar te cuesta ~USD 5.457

Casa en alquiler en Chacras Open Door · 8 ambientes

Casa en venta en barrio cerrado Chacras de Open Door.

Chacras de Open Door · Chacras Open Door, Lujan, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 8
Dormitorios: 4
Sup. cubierta: 254 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chacras Open Door, 8 ambientes, 254 m², USD 1.700/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Es una de las primeras chacras dentro del barrio cerrado Chacras de Open Door, con casi 5000m2 de terreno. Sobre un lote central cuenta con una amplia y añosa variedad de árboles frutales, eucaliptos y nogales, que le dan gran privacidad al casco. La casa cuenta con 2 plantas y un departamento independiente para huespedes y/o quincho y sala de estar. Todo tiene salida a la galería con vista al parque y piscina. Casa principal PB: Cocina con parrilla interna. 2 dormitorios en suite. Baño de servicio. Baño completo. PA: 2 dormitorios. Hall de distribución /o escritorio. Amplio playroom o 3er dormitorio. Departamento independiente. Cocina con anafe y parrilla interna. Dormitorio amplio. Living comedor. Baño completo. Contrafrente de la casa: Lavadero. Cuarto de herramientas. Huerta. Pozo de agua. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.457

Primer mes: USD 1.700
Deposito1mes: USD 1.700
Comision inmobiliaria1mes: USD 2.057

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.700

En 3 meses

~USD 1.810

En 12 meses

~USD 2.185

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.700· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chacras de Open Door, Chacras Open Door, Lujan, Buenos Aires

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