Casa en venta en Loma Escondida · 6 ambientes
Casa en venta
USD 550.000
+ ARS 800.000 de expensas

Casa en venta en Loma Escondida · 6 ambientes

Chacra en Venta 4 Dorm a Estrenar en Barrio Privado Loma Escondida, Open Door

Loma Escondida, Open Door · Loma Escondida, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
336 m²
Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Loma Escondida, 6 ambientes, 336 m², USD 550.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA A ESTRENAR EN LOMA ESCONDIDAUna casa de diseño contemporáneo que combina la esencia rural con el confort y la tecnología de una vivienda de alta gama. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Vivienda desarrollada sobre una planta longitudinal. • 1 master suite con vestidor y baño privado. • 1 suite adicional. • 2 dormitorios con baño compartido. • Amplio living-comedor con hogar a leña. • Cocina integrada con isla y mesadas Neolith. • Quincho independiente con cocina, parrilla y toilette. • Piscina con sistema de desborde. • Solárium de 120 m². • Amplios espacios semicubiertos y pérgola. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y EQUIPAMIENTO • Aberturas de aluminio Aluar A40 con DVH. • Pisos de porcelanato Vite. • Mesadas Neolith y Silestone. • Aire acondicionado central Hitachi. • Losas radiantes eléctricas en todos los ambientes, excepto lavadero. • Mobiliario a medida y equipamiento de cocina de alta gama. EFICIENCIA Y AUTONOMÍA • Sistema de paneles solares con capacidad de generación de 12 kW. • Diseño bioclimático con orientación norte y aleros. • Doble biodigestor con lecho nitrificante. • Dos cisternas enterradas, sistema de bombeo y ablandador de agua. • Control de piscina mediante Wi-Fi. DISEÑO Y ENTORNO • Arquitectura contemporánea inspirada en la estética rural. • Circulación interior con pasillo abovedado y visuales al paisaje. • Integración entre espacios interiores y exteriores. • Sector social exterior conectado con el quincho, la piscina y el solárium. Una propiedad singular, pensada para disfrutar de la vida en contacto con la naturaleza, con diseño, privacidad, confort y tecnología. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 • CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.900.212/mes

Necesitas ingresos por $ 19.600.847/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Loma Escondida, Open Door, Loma Escondida, Lujan, Buenos Aires

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