Casa en venta en Medal Country club · 5 ambientes
Casa en venta
USD 288.000

Casa en venta en Medal Country club · 5 ambientes

Venta - Casa 5 Amb. con Piscina - Medal Cc, Pilar

Ruta Provincial 34 0 · Medal Country club, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
207 m²
Sup. total
246 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Medal Country club, 5 ambientes, 207 m², USD 288.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 285.000). El m² sale USD 1.391 contra USD 1.425 de la mediana (-2,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 285.000
Mediana precio/m²
USD 1.425
Mediana m²
200 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Medal Country club

Descripcion

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. • NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 • Contacto: María Gabriela Luqui Lote #197 sobre calle interna. UBICACIÓN.- Sobre la Ruta Provincial 34, en una zona completamente natural, segura y arbolada, a sólo 4 minutos del centro de Pilar. El barrio se encuentra a 55 km del ingreso a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. ESPECTACULAR CASA DE DOS PLANTAS CON DETALLES UNICOS QUE INVITAN A DISFRUTAR DE CADA AMBIENTE. La recorremos? Planta baja: • Living con cocina incorporada con barra, la cocina es amplia con mucho lugar de guardado. • Jardín interno que crea un ambiente super calido desde donde lo mires. • Lavadero aparte • Toilette • Galería con parrilla, lugar de reunion con la familia y amigos. • Piscina • Dormitorio o estudio que da al frente de la casa para trabajar tranquilo desde la comodidad de tu casa. Planta alta: • Dormitorio en suite con vestidor y placard con salida al balcón terraza con vista amplia para sentarse a conectar y ver el paisaje. • 2do dormitorio con placlard y salida al balcón terraza • 3er dormitorio con placard • Baño que comparten los dos dormitorios • Al frente hay otra terraza que tiene la puerta en el pasillo para salir y cuidar de las plantas que decoran y le dan protagonismo a la fachada de tu casa. La propiedad es eléctrica; el termotanque y la losa radiante se regulan en cada ambiente. No hay gas en el barrio. VENI A CONOCERLA, TE VAS A QUERER QUEDAR! BARRIO CERRADO.- Sobre 107 has. de campo quebrado, sólo 38 has. están destinadas a lotes. Son 264 lotes de 1250 m² promedio. Los terrenos van desde 890 a 2160 m². • El 65% de los frente a la cancha de Golf. • Condominios con vista al Golf. • Golf de 18 hoyos con diseño y construcción de Caprile Golf. • Club house con restaurante y vestuarios. • Espacios verdes reservados para futuros amenities. • Plaza de juegos, tenis, fútbol y voley. • Servicios subterráneos. • Seguridad de vanguardia 24hs. Doble cerco electrificado y cámaras monitoreadas. Cerco perimetral iluminado de noche. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 308.304
Precio del aviso
USD 288.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.970
Sellos y tasas~1%
USD 2.880
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.454

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.519.630/mes

Necesitas ingresos por $ 10.078.519/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 34 0, Medal Country club, Lujan, Buenos Aires

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