venta
USD 230.000 USD 250.000 bajo 8%
CASA QUINTA EN VENTA
Lezica y Torrezuri · 4 dorm · 350 m2 · hace 49 dias
Casa en venta en Lezica y Torrezuri · 5 ambientes
Casa quinta en venta
Las Estrellas 396 · Lezica y Torrezuri, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 7
- Sup. cubierta
- 350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Lezica y Torrezuri, 5 ambientes, 350 m², USD 230.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 230.000). El m² sale USD 657 contra USD 657 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 230.000
- Mediana precio/m²
- USD 657
- Mediana m²
- 350 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Lezica y Torrezuri
Descripcion
CASA QUINTA
LAS ESTRELLAS 396 ESQUINA VENUS.
UBICACIÓN: A 400 de Ruta Nº7.
ZONA: Lujan.
SERVICIOS: Energía eléctrica.
COMODIDADES: Casa tipo quinta, todo en planta baja en excelente ubicación.
Con living comedor amplio, cocina comedor, comedor diario, 3 dormitorios con placard, uno con baño en suite, 2 baños completos, lavadero cubierto, cuarto guarda útiles, entrada de autos, 2 quinchos, uno abierto y otro cerrado con parrilla y 2 baños, pileta y gran parque libre.
LOTE: 45,83 X 53,86 MTRS
VALOR: U$S 230.000.- L/E
ESCUCHA OFERTAS
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 246.215
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.012.988/mes
Necesitas ingresos por $ 8.051.953/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Estrellas 396, Lezica y Torrezuri, Lujan, Buenos Aires
