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Casa en venta en Everlinks Golf & Country Club · 5 ambientes
Casa en venta 4 ambientes con fondo al golf y laguna Everlinks Golf & Country Club
Av. Fernández Beschtedt al 4200 · Everlinks Golf & Country Club, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 256 m²
- Sup. total
- 2.000 m²
Casa en Everlinks Golf & Country Club, 5 ambientes, 256 m², USD 550.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 29,4% por encima de la mediana del set (USD 425.000). El m² sale USD 2.148 contra USD 2.024 de la mediana (+6,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 425.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.024
- Mediana m²
- 210 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 550.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.310
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.965
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 19.015.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Av. Fernández Beschtedt al 4200, Everlinks Golf & Country Club, Lujan, Buenos Aires
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