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USD 2.000
Casa · 155m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
La Concepcion · 4 amb · 3 dorm · 155 m2 · publicada hoy
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Casa en alquiler en La Concepcion · 5 ambientes
USD 2.200
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Casa en alquiler en La Concepcion · 5 ambientes
Venta/alquiler Anual de Casa en La Concepción, Lujan, Lote Central,1066 m² con Vista a Espacio Verde
Club DE Campo LA Concepcion, Alfonsina Storni Y Manuel Galvez al 0 · La Concepcion, Lujan, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 184 m²
- Sup. total
- 1.066 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Concepcion, 5 ambientes, 184 m², USD 2.200/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 2.100).
Historial de precio: Baja de 12,0% desde el 16/09/2026 (de USD 2.500 a USD 2.200): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 2.100/mes
- Mediana expensas
- ARS 555.000
- Mediana m²
- 169 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en La Concepcion
Descripcion
Venta/Alquiler Anual de Casa en La Concepción, Lujan, lote central 1.066 m2 con vista a espacio verde Planta Baja Hall de recepción Toilette Living comedor con doble altura, hogar y hermosas vistas al parque Cocina integrada al comedor diario Quincho cubierto con parrilla y salida a la galeria Lavadero Planta Alta Hall de distribución 2 habitaciones junior con amplios placards ( 1 con balcón al frente) Baño completo Suite principal muy luminoso, con vestidor y baño completo compartimentado.
Exterior Galeria cubierta Cuarto de herramientas Piscina 4x8 revestida con venezitas y playa humeda Cochera cubierta para 1 vehículo Cochera descubierta para 4 vehiculos Caracteristicas: Calefacción tiro balanceado + splits f/c Riego x aspersión automático Aberturas DVH Acepta permuta o financiación/APTO CREDITO Consultanos y coordinamos una visita!
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 7.062
- Primer mes
- USD 2.200
- Deposito1mes
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 2.662
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.311
En 12 meses
~USD 2.680
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.200· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-12.0% total
- 16 de sept de 2026USD 2.500 → USD 2.200-12.00%
Ubicacion
Club DE Campo LA Concepcion, Alfonsina Storni Y Manuel Galvez al 0, La Concepcion, Lujan, Buenos Aires
