Casa en venta en Los Juncos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
+ ARS 350.000 de expensas

Casa en venta en Los Juncos · 4 ambientes

Casa en Venta 4 Ambientes con Pileta en Los Juncos Luján

Km 69.5 Acceso Oeste, Luján · Los Juncos, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
934 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Juncos, 4 ambientes, 140 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa a estrenar en Barrio Cerrado Los Juncos – Luja?nModerna propiedad a estrenar ubicada en el exclusivo Barrio Cerrado Los Juncos, en Luja?n, un entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida. La vivienda cuenta con un amplio living comedor integrado a la cocina, generando un espacio funcional y luminoso, perfecto para el uso diario y encuentros sociales. Dispone adema?s de toilette de recepcio?n. El sector privado ofrece una suite principal con vista al parque y vestidor, y dos dormitorios que comparten un ban?o completo, brindando una distribucio?n pra?ctica y confortable. En el exterior, la propiedad se complementa con una galeri?a con quincho y parrilla, ban?o completo externo y piscina, conformando un espacio ideal para disfrutar al aire libre durante todo el an?o. Superficie cubierta: 140,45 m2 Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.173.971/mes

Necesitas ingresos por $ 8.695.885/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Loma14 min · 869 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica8 min · 529 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 MANUEL DE PINAZO · primaria · publica8 min · 536 m
JARDIN DE INFANTES N° 930 · inicial · publica9 min · 582 m
Espacios verdes
San Jorge10 min · 626 m
Plaza Salvador Allende12 min · 770 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN PEDRO · centro de salud · publico10 min · 651 m
CIC SAN FERMIN · centro de salud · publico11 min · 679 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Km 69.5 Acceso Oeste, Luján, Los Juncos, Lujan, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Juncos

Busquedas relacionadas

USD 250.000
Casa en venta
WhatsApp