Casa en venta en Los Gallitos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 59.998

Casa en venta en Los Gallitos · 4 ambientes

Venta casa 4 ambientes con quincho lavadero lujan

El Bagual 1200 · Los Gallitos, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
127 m²
Sup. total
316 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Gallitos, 4 ambientes, 127 m², USD 59.998

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Maximiliano Petrarca Casa 4 ambientes sobre lote de 316 m² en Luján • ACEPTA PERMUTA Propiedad desarrollada sobre un amplio lote de 316 m², ideal para quienes buscan comodidad, espacios exteriores y potencial de mejora. La casa cuenta con living-comedor, cocina independiente, dos dormitorios y baño completo. Además, posee lavadero, quincho y un gran patio que brinda múltiples posibilidades de uso, ya sea para disfrutar en familia, generar un espacio verde o futuras ampliaciones. Una propiedad espaciosa, funcional y con muy buen potencial, ubicada en una zona tranquila de Luján. CRÉDITOS HIPOTECARIOS EXCLUSIVOS PARA PARA CLIENTES REMAX: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad Tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS. Si vos necesitas dinero, Lendar te lo presta. Y logramos juntos una mejor tasa que si fuéramos a un banco. ¿Para qué acudir a un banco si podemos hacerlo juntos? ¿TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR? Te acompañamos para coordinar ambas operaciones en simultáneo, brindándote asesoramiento integral y el respaldo de un equipo de profesionales durante todo el proceso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.228
Precio del aviso
USD 59.998
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 525.110/mes

Necesitas ingresos por $ 2.100.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,8% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Axion Shop5 min · 304 m
El Progreso · 529 - El Bagual 67910 min · 620 m
Verduleria y Despensa Sonia · 1010 - Avenida Lorenzo Casey 71011 min · 710 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 REVERENDO PADRE JORGE MARIA SALVAIRE · primaria · publica6 min · 382 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 DR. RICARDO GUTIERREZ · inicial · publica11 min · 707 m
ESCUELA SECUNDARIA LOS TILOS · secundaria · privada12 min · 748 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza del Cooperativismo14 min · 924 m
Plaza Alberto "Vasco" Aguerre14 min · 928 m
Plaza Republica de Irlanda15 min · 954 m
Salud
COMUNIDAD TERAPEUTICA LA URDIMBRE (A) · clinica especializada · privado10 min · 651 m
C.A.P.S. LOS GALLITOS · centro de salud · publico13 min · 853 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE SALUD PARQUE LASA · centro de salud · publico14 min · 876 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Bagual 1200, Los Gallitos, Lujan, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 59.998
Casa en venta
WhatsApp