Casa en venta en Las Acacias · 4 ambientes
Casa en venta
USD 99.000

Casa en venta en Las Acacias · 4 ambientes

Casa de 4 Ambientes en Venta en Lujan con Patio y Cochera Apto Credito

Casa de 4 Ambientes en Venta en Lujan con Patio y Cochera Apto Credito · Las Acacias, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Acacias, 4 ambientes, 150 m², USD 99.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 99.000). El m² sale USD 660 contra USD 825 de la mediana (-20,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 99.000
Mediana precio/m²
USD 825
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Las Acacias

Descripcion

Casa en venta en calle Santa Ana 2230, entre Juan José Paso y 237 Bis, una zona residencial tranquila y de fácil acceso dentro de la ciudad de Luján. La propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece espacios amplios y funcionales. Planta baja: cuenta con un gran living comedor con hogar a leña, un dormitorio con ventilador de techo, baño completo, cocina con desayunador, lavadero, parrilla, fondo y cochera doble. Planta alta: dispone de dos dormitorios alfombrados (uno de ellos con aire acondicionado), baño completo y calefactores. Superficie cubierta: 150 m² Superficie total del terreno: 300 m² (10 x 30 m) Servicios: luz eléctrica y gas natural. Una excelente opción para quienes buscan una casa cómoda, bien distribuida y con un entorno familiar, a pocos minutos del centro de Luján.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 875.796/mes

Necesitas ingresos por $ 3.503.183/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Mercado Bonaerense · 228 - Avenida Fray Manuel de Torres 23466 min · 398 m
Oriental10 min · 616 m
La familia10 min · 669 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA MEDALLA MILAGROSA · primaria · privada3 min · 176 m
JARDIN DR. ANGEL GUTIERREZ · inicial · privada8 min · 488 m
ESCUELA DR. ANGEL GUTIERREZ · primaria · privada11 min · 703 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Revolucion de Mayo1 min · 47 m
Plazoleta Barrio La Palomita9 min · 587 m
Plazoleta Eliseo Rosatto10 min · 619 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DRA. ANA LUCIA TELLO - BARRIO CONSTANTINI · centro de salud · publico7 min · 457 m
CENTRO DE SALUD SANTA ELENA · centro de salud · publico12 min · 763 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa de 4 Ambientes en Venta en Lujan con Patio y Cochera Apto Credito, Las Acacias, Lujan, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Las Acacias

Busquedas relacionadas

USD 99.000
Casa en venta
WhatsApp