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Casa en alquiler en Los Juncos · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.400
+ ARS 450.000 de expensas
= $ 2,2 M
Entrar te cuesta ~USD 4.494

Casa en alquiler en Los Juncos · 4 ambientes

Casa en Alquiler en Barrio Los Juncos, Lujan, Acceso Oeste 69

Casa en Alquiler en Barrio Los Juncos, Lujan, Acceso Oeste 69 · Los Juncos, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Juncos, 4 ambientes, 180 m², USD 1.400/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,2% por debajo de la mediana del set (USD 1.650).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.650/mes
Mediana expensas
ARS 450.000
Mediana m²
200 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Los Juncos

Descripcion

CASA EN ALQUILER EN LOS JUNCOS, LUJÁN Casa distribuida en 5 ambientes. Cuenta con 3 dormitorios (1 en suite con vestidor), living comedor, cocina, 2 baños completos, pileta y galería semicubierta con parrilla. Aire acondicionado en la suite y el living, pre instalación en los demás ambientes. Calefacción mediante aires acondicionados F/C. 180 m2 cubiertos. USD 1.400 por mes + expensas y servicios. Coordina tu visita! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR • ROCIO VEGA NEGOCIOS INMOBILIARIOS- Matrícula -7857- CUCICBA Matricula 204 • CMGRM Seguinos en Instagram! @rociovega.ni LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.650· 7 avisos — este aviso pide 15% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Juncos

Mediana del barrio
USD 1.400
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 1.400

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Juncos es USD 1.400, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Juncos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa en Alquiler en Barrio Los Juncos, Lujan, Acceso Oeste 69, Los Juncos, Lujan, Buenos Aires

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