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Casa en alquiler en Centro · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 750.000
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Casa en alquiler en Centro · 4 ambientes

Departamento - Centro de Lujan

Las Heras Nº al 1400 · Centro, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lujan Centro, 4 ambientes, 90 m², ARS 750.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

CASA en calle Las Heras, entre Lamadrid y Dean Funes. Se encuentra al contrafrente, al frente hay dos departamentos, se comparte un pasillo de ingreso, luego cada inmueble tiene su espacio privado. Cuenta con tres habitaciones, (dos amplias y una mas pequeña), cocina comedor, living, baño, despensa y pequeño patio con parrilla, no cuenta con espacio verde. No cuenta con cochera. Excelente ubicación en zona residencial. Contrato por 24 meses, incremento cuatrimestral por ICL.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.725.000· 2 avisos — este aviso pide 57% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Heras Nº al 1400, Centro, Lujan, Buenos Aires

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