venta
USD 145.000
Casa · 140m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
San Francisco · 3 amb · 2 dorm · 140 m2 · hace 6 dias
Casa en venta en San Francisco · 3 ambientes
Casa 3 Ambientes Parque Arbolado Barrio San Francisco Lujan
Brasil 2600 · San Francisco, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Francisco, 3 ambientes, 100 m², USD 147.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa en el Barrio San Francisco Lujan lote 20 x 60 metros, se desarrolla en un entorno arbolado, tres ambientes todo desarrollado en planta baja, living comedor, baño completo, dos dormitorios, cocina y comedor diario amplios, lavadero independiente, Galpón La casa goza de una ubicación estrátegica con excelentes accesos, situada sobre asfalto con iluminación Led a muy poca distancia del centro de Luján y la Basílica.
El barrio ofrece la comunidad de tener comercios, mercado, farmacia, Instituciones educativas como la escuela Montessori, y el colegio Hermanos Maristas, jardín de infantes, sala de salud, y transporte púlico en las cercanías, además de encontrarse a pasos de Club Rugby Lujan, con Rápidas salidas hacia el Acceso Oeste y la Ruta 7 INMOBILIARIA ILIEV & DURAES
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 157.363
- Precio del aviso
- USD 147.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.557
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.470
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.336
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.300.173/mes
Necesitas ingresos por $ 5.200.693/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Brasil 2600, San Francisco, Lujan, Buenos Aires
