Casa en venta en Las Casuarinas · 3 ambientes
Casa en venta
USD 120.000

Casa en venta en Las Casuarinas · 3 ambientes

Venta de casa quinta 1200m en Las Casuarinas Lujan

Calle 245 Bis 2600 · Las Casuarinas, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
1.256 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Casuarinas, 3 ambientes, 120 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 855 de la mediana (+17,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 855
Mediana m²
117 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Las Casuarinas

Descripcion

CASA DE 2 DORMITORIOS EN VENTA EN LAS CASUARINAS, LUJAN, BUENOS AIRES APTA CRÉDITO HIPOTECARIO Una oportunidad única de vivir en armonía con la naturaleza. Esta encantadora casa quinta se encuentra emplazada en un entorno privilegiado, rodeada de frondosos árboles centenarios que invitan a disfrutar de la tranquilidad y el sosiego. Con una superficie total de 1.256 m², distribuidos en 120 m² cubiertos, 56 m² semicubiertos y 1.080 m² de espacios exteriores, esta propiedad ofrece amplios ambientes para el disfrute familiar. La planta alta alberga 2 dormitorios y un baño principal, con vistas panorámicas hacia el frente y contrafrente. En la planta baja, un acogedor living permite apreciar la belleza del parque circundante, complementado por una toilette y una cómoda cocina-comedor. Rodeada por un lote de 1.200 m², la casa cuenta con una generosa galería para reuniones con amigos, una práctica parrilla y pileta de cemento con solarium. Un cuarto de guardado y un baño exterior completan las comodidades de este oasis de tranquilidad. Ubicada sobre la Calle 245 Bis, en el exclusivo Barrio Las Casuarinas de Luján, esta propiedad se destaca por su excelente emplazamiento, a pasos de la Avenida Pedro Noe (ex Avenida Las Casuarinas). Disfruta de la armonía de la naturaleza sin renunciar a la cercanía de las principales vías de acceso. No dejes pasar la oportunidad de hacer realidad tus sueños de vida en un entorno privilegiado. Visita esta encantadora casa quinta y descubre el estilo de vida que tanto has anhelado. Precio libre de gastos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.046.506/mes

Necesitas ingresos por $ 4.186.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 245 Bis 2600, Las Casuarinas, Lujan, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Las Casuarinas

Busquedas relacionadas

USD 120.000
Casa en venta
WhatsApp