Casa en venta en Barrio Las Glicinas 2 · 3 ambientes
Casa en venta
USD 165.000

Casa en venta en Barrio Las Glicinas 2 · 3 ambientes

Venta Casa 3 Ambientes en Barrio Las Glicinas, Luján

Las Glicinas · Barrio Las Glicinas 2, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
167 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Las Glicinas 2, 3 ambientes, 167 m², USD 165.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CASA EN BARRIO LAS GLICINAS, LUJÁN Propiedad de excelente calidad constructiva, ubicada en un entorno tranquilo y con muy buen acceso, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan confort y bajo mantenimiento. Desarrollada sobre un lote de 1000 m², la propiedad cuenta con aproximadamente 160 m² totales, distribuidos en: 114 m² cubiertos 53 m² de galería semicubierta con parrilla La casa dispone de: 2 habitaciones Cocina comedor integrada con barra Lavadero 2 baños completos La galería, amplia y funcional, se encuentra semicubierta e integrada al parque, con parrilla, generando un espacio ideal para reuniones y vida social durante todo el año. Construcción en Steel Frame de alta calidad, destacándose por: Excelente aislación térmica y acústica Mayor eficiencia energética, reduciendo costos de calefacción y refrigeración Bajo mantenimiento a largo plazo Materiales de primera línea y terminaciones modernas Confort interior superior en todas las estaciones El amplio parque de 1000 m² brinda privacidad, espacio verde y múltiples posibilidades de uso. Una propiedad pensada para quienes valoran la calidad constructiva, el confort y el potencial tanto de uso propio como de inversión. Consultanos para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.481.967/mes

Necesitas ingresos por $ 5.927.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Glicinas, Barrio Las Glicinas 2, Lujan, Buenos Aires

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