Casa en alquiler en Carlos Keen · 3 ambientes

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 • Contacto: Leonardo Muñoz CASA EN ALQUILER 3 AMBIENTES CARLOS KEEN CHACRAS LA PRIMAVERA GOLF Ubicada en el exclusivo barrio privado Chacras La Primavera Golf, esta casa de una sola planta se emplaza estratégicamente sobre el Acceso Oeste a la altura del km 72, a solo 5 minutos de la estación de Carlos Keen y 20 minutos del centro de Luján. La propiedad se sitúa a 300 metros del ingreso principal de seguridad y a 200 metros del Club House, garantizando accesibilidad y comodidad. La cercanía a reconocidos entornos rurales y turísticos como Carlos Keen y Villa Ruiz permite disfrutar de propuestas gastronómicas y actividades recreativas a pocos minutos. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES Desarrollada íntegramente en planta baja sobre un terreno de 3.232 metros cuadrados con 133 metros cuadrados cubiertos y 65 metros cuadrados semicubiertos, la vivienda se distingue por su excelente orientación noreste, recibiendo luz natural durante todo el día. El ingreso principal presenta una puerta de gran presencia que abre a un amplio y luminoso living comedor con grandes ventanales con vistas abiertas al parque delantero y trasro. Un hogar a leña marca Lpen agrega calidez alambiente, integrándoe visualmente con la vegetación abundante y consolidada del entorno. La cocina se encuentra totalmente equipada y moderna, conectada al living comedor mediante una amplia barra desayunadora que genera un espacio social funcional y perfectamente integrado. El área privada ofrece un dormitorio principal en suite de amplias dimensiones con baño completo y vestidor, con hermosas vistas al parque y pileta. Un segundo dormitorio de gran tamaño cuenta con placard, excelente ventilación y luminosidad, con vistas abiertas al entorno verde. Completan la distribución un baño principal completo y un toilette. CONFORT Y CLIMATIZACIÓN Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado split frío-calor. El hogar a leña proporciona una alternativa adicional de calefacción con un toque de calidez tradicional. ESPACIOS EXTERIORES Y ENTRETENIMIENTO La cochera techada y estacionamiento para varios vehículos con accesos diseñados para máximo confort. El sector exterior constituye un verdadero espacio de encuentro con galería trasera, quincho con parrilla oderna y funcional, bara parrillera, pileta de lavado y baño exterior completo con bañera. Un lavadero cubierto independiente y amplio complementa estas instalaciones. El parque de gran extensión está totalmente parquizado con grama bahiana y riego por aspersión, con vegetación abundante y cuidadosamente seleccionada. La piscina de 10 por 4 metros cuenta con playa húmeda, solárium con reposeras y manta solar en el techo. Cerco vivo y cerco perimetral alambrado completan la seguridad del perímetro. La propiedad está estratégicamente construida permitiendo futuras ampliaciones tanto en planta baja como en un posible primer piso. BARRIO Y AMENITIES Chacras La Primavera Golf fue diseñado para quienes buscan excelente calidad de vida, con más de 15.000 árboles cuidadosamene seleccionados que crean un entorno único, verde y armonioso. El barrio ofrece amenities premium que incluyen Club House de 800 metros cuadrados, seguridad y control de acceso las 24 horas, cancha de golf de primer nivel, canchas de tenis y fútbol, piscina, restaurante, bar, senderos aeróbicos, salón de usos múltiples, área de juegos infantiles y amplios espacios recreativos para toda la familia. Cada rincón fue pensado para disfrutar del aire libre, el deporte, la tranquilidad y el contacto permanente con la naturaleza. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Todos los servicios están disponibles: agua, electricidad, internet, desagüe cloacal, televisión por cable y televisión satelital. La propiedad permite mascotas, brindando flexibilidad para familias con animales de compañía. Construida en 2020 en estado excelente. CONDICIONES DE ALQUILER • Contrato por dos años. • Mes adelantado • Mes de depósito • Seguro de caución • Recibo de sueldo titular o garante (demostración de ingresos) • Primer año USD 1.200, segundo año USD 1.300 • Posibilidad de alquiler con opción a compra Posibilidad de que la propiedad quede amoblada (c convenir entre partes) Una oportunidad para ganar en calidad de vida, en un entorno exclusivo donde naturaleza, seguridad y confort conviven en perfecta armonía. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.