venta
USD 65.000 USD 35.000 subio 86%
Casa en Venta en Olivera, Partido de Luján
Olivera · 5 amb · 4 dorm · 160 m2 · hace 70 dias
Casa en venta en Olivera · 2 ambientes
Casa quinta en Venta
A Ceder · Olivera, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Olivera, 2 ambientes, 40 m², USD 48.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Una propuesta funcional y cómoda, ideal para vivienda permanente, fin de semana o inversión turística.
Superficie de la vivienda
10 metros x 4 metros
Diseño optimizado para aprovechar cada espacio.
Distribución
Dormitorio principal
Medidas: 4 x 4 metros
Espacio amplio para cama matrimonial
Baño completo
Medidas: 2 x 2 metros
Espacio para ducha, vanitory e inodoro.
Living comedor integrado
Ambiente amplio
Cocina integrada
Exterior
Pileta
Medidas: 3 x 7 metros
Diseño rectangular moderno.
Perfecta para disfrutar en verano y potenciar el valor de la propiedad.
Excelente opción para alquiler temporario.
Ideal para:
Parejas
Familia pequeña
Casa de fin de semana
Inversión Airbnb o alquiler turístico
Una propiedad práctica, moderna y lista para disfrutar.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 51.384
- Precio del aviso
- USD 48.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.162
- Sellos y tasas~1%
- USD 480
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.742
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 416.039/mes
Necesitas ingresos por $ 1.664.156/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
A Ceder, Olivera, Lujan, Buenos Aires
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