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Casa en venta en Lujan Centro · 2 ambientes
Casa en venta
USD 75.000
= $ 115,2 M
Cuota UVA desde $ 654.662/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en Lujan Centro · 2 ambientes

Casa y Local Lujan

Alvear 1180 · Lujan Centro, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
147 m²
Sup. total
206 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lujan Centro, 2 ambientes, 147 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 510 contra USD 510 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 510
Mediana m²
147 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Lujan Centro

Descripcion

Casa y local ubicada en zona centrica de la ciudad de Lujan, provincia de Buenos Aires, provincia de Buenos Aires La propiedad se encuentra en un lote de 206 m2 con una superficie cubierta de 147 m2. Dispone de cocina, comedor, 2 habitaciones, 1 baño ,galeria, lavadero, patio , un local anexo y departamento en la parte superior con cocina, baño y dormitorio. APTA CREDITO HIPOTECARIO!! Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.662/mes

Necesitas ingresos por $ 2.618.650/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lujan Centro

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
88
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en Lujan Centro es USD 150.000, tomando los 88 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lujan Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alvear 1180, Lujan Centro, Lujan, Buenos Aires

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