Casa en venta en San Pedro · 1 ambiente
Casa en venta
USD 80.000

Casa en venta en San Pedro · 1 ambiente

Lote con quincho y pileta

Buenos Aires y Fleming 3000 · San Pedro, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Pedro, 1 ambiente, 65 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

TERRENO EN VENTA DE 680 M² • LUJAN • BUENOS AIRES Un lienzo urbano de posibilidades infinitas se despliega en el corazón de Lujan, invitándote a materializar tus sueños inmobiliarios en un terreno que es mucho más que un simple lote. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazamiento privilegiado en esquina sobre Buenos Aires y Fleming • Zona de expansión urbana con alto potencial de desarrollo • Superficie total de 680 m² ,lote de 20 × 34 m² INFRAESTRUCTURA EXISTENTE • Quincho funcional de 65 m² totalmente equipado • Cocina completa con implementos para entretener • Baño de servicio • Galería amplia que integra espacios internos y externos • Pileta de 8 × 4 m² rodeada de patio CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES • Terreno que amplía perspectivas • Estado general muy bueno • Infraestructura existente de calidad • Entorno de expansión urbana • Potencial de transformación único Una oportunidad que combina ubicación estratégica, infraestructura funcional y un lienzo en blanco para tus proyectos más ambiciosos. No dejes escapar esta propuesta que une practicidad y potencial de inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 697.670/mes

Necesitas ingresos por $ 2.790.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO MONTESSORI DE LUJAN · secundaria · privada11 min · 721 m
JARDIN DE INFANTES N° 930 · inicial · publica14 min · 887 m
Espacios verdes
Plaza Salvador Allende5 min · 318 m
San Jorge15 min · 980 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN PEDRO · centro de salud · publico7 min · 434 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Buenos Aires y Fleming 3000, San Pedro, Lujan, Buenos Aires

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