Campo en venta en Lasa
Campo en venta
USD 330.000

Campo en venta en Lasa

Venta Campo de 12,7 hectareas en Ruta 47 km 5 a Navarro , Lujan

Ruta 47 km 5 a Navarro, Camino de las Columnas, Lujan · Lasa, Lujan, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Lasa, USD 330.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA "Campo bien arbolado de 13ha en Luján con casa refaccionada, energía solar y aptitud múltiple".Ruta 47 km 5 a Navarro, Camino de las Columnas, Luján Descripción general Fracción de campo de 13 hectáreas con gran arboleda , casa , corrales y potreros , cancha de taqueo y pista de trabajo, ideal para múltiples proyectos : como cuidar caballos de polo , agricultura (por la excelente calidad de su tierra), turismo rural o eventos. Una oportunidad única para quienes buscan un espacio productivo y con gran potencial de desarrollo o simplemente un lugar para descansar y disfrutar estar en el campo, pero con la comodidad de tener todo lo necesario cerca, en la mejor zona de Lujan. Vivienda Casa de una planta, de aproximadamente 70 m2, totalmente refaccionada en 2023. Cuenta con: Living comedor con salamandra Cocina Baño completo 1 dormitorio Pisos cerámicos Aberturas de hierro repartido y rejas. Techo a dos aguas, de tejas Servicios e instalaciones Bomba de agua Gas por tubo 8 paneles solares con 2 baterías de litio Galería Horno de barro Tanque de agua y pozo Cuarto de herramientas con baño Cocheras techadas Galpon de sogas Infraestructura de campo Corrales de madera y corrales de alambrado Potreros y bebederos Alambrado perimetral y tranquera Frondosa arboleda Situación legal Documentación al día: título, planos y agrimensura. Ubicación Sobre el Camino de las Columnas, Ruta 47 km 5 camino a Navarro, Luján. Acceso por camino consolidado de 1,5 km desde la Ruta 47. Zona de tradición agropecuaria, cercana a núcleos productivos A 5 minutos del principal centro comercial de la zona, gimnasio, servicios y estación de tren de Luján. Cerca de los accesos a Ruta 5 y Ruta 7 OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. 4629 • C.S.I. 5792

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.894.574/mes

Necesitas ingresos por $ 11.578.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 47 km 5 a Navarro, Camino de las Columnas, Lujan, Lasa, Lujan, Buenos Aires

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