Campo en venta en El Argentino Farm Club
Campo en venta
USD 2.200.000

Campo en venta en El Argentino Farm Club

Caballeriza de categoría en venta -Haras Argentino Farm Club

Ruta Km 2 · El Argentino Farm Club, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.820 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en El Argentino Farm Club, 1820 m², USD 2.200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Caballeriza de categoría en venta Haras Argentino Farm Club Campo 2.396 m². Hectáreas 3,6. Descripción: Ubicada dentro del distinguido Haras Argentino Farm Club, se ofrece esta exclusiva caballeriza emplazada sobre un lote de 2.396 m². La edificación principal cuenta con 1.820 m² y se compone de un elegante living, baño y una galería con privilegiada vista a la pista de equitación, generando un espacio ideal tanto para la actividad ecuestre como para el descanso. La propiedad dispone de 20 amplios boxes y un spa especialmente pensado para el bienestar equino, equipado con solárium artificial, diseñado para brindar confort y cuidado a los caballos. Además, la propiedad dispone de: . Galpón de 210 m² para maquinaria. . Caminador de 196 m² con piquetes de madera. . Pista de salto con arena sílica y juego de palos. . Galpón de forraje para caballos. . Manga veterinaria. . Depósito de 170 m². . Casa para caseros con 2 cuartos, living, baño y lavadero. . Monoambiente . 15 potreros de distintos tamaños . 2 potreros grandes y 2 chicos . Lavaderos para caballos Sobre Haras Argentino Farm Club: Barrio de chacras único, con 113 parcelas de 1 a 5 hectáreas dentro de un predio de 408 hectáreas, rodeado de una espectacular arboleda centenaria y 130 hectáreas de espacios comunes. Amenities: Club House y Posada Canchas de polo y equitación Senderos ecuestres Piscina Cancha de fútbol Ubicación: A solo 45 minutos de Capital Federal y 2 km de Luján. Entorno natural, seguro y exclusivo, ideal para vivir la pasión ecuestre. ¿Querés visitarla? Coordiná una recorrida y descubrí todas sus posibilidades.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.355.100
Precio del aviso
USD 2.200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 53.240
Sellos y tasas~1%
USD 22.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 79.860

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 19.015.971/mes

Necesitas ingresos por $ 76.063.882/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 550.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Km 2, El Argentino Farm Club, Lujan, Buenos Aires

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