Campo en venta en Hosteria San Antonio Norte · 7 ambientes
Campo en venta
USD 1.100.000

Campo en venta en Hosteria San Antonio Norte · 7 ambientes

Nuevo precio de venta chacra de 17 hectáreas.

Alsina 6600 · Hosteria San Antonio Norte, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
6
Cocheras
2
Sup. cubierta
1.220 m²
Sup. total
170.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Hosteria San Antonio Norte, 17 ha, USD 1.100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CHACRA con casa principal de 7 ambientes y casa de huespedes de 4 ambientes, EN VENTA EN LUJAN, BUENOS AIRES (la venta es a portón cerrado) Esta espectacular chacra de 170.000 m² en Luján, Buenos Aires, ofrece un estilo de vida excepcional rodeado de naturaleza. Construida en 2004, la propiedad cuenta con 1.220 m² cubiertos distribuidos en 7 ambientes, incluyendo 5 habitaciones y 6 baños completos. DISEÑO Y ARQUITECTURA DE EXCELENCIA La casa principal se destaca por su diseño en forma de semicírculo, que brinda una iluminación y vistas privilegiadas en todos los ambientes. Los materiales y detalles de construcción son de la más alta calidad, con terminaciones de estilo y elegancia. AMPLIOS ESPACIOS INTERIORES El imponente hall de entrada da paso a un living con hogar a leña, un gran comedor y un salón con bar y cine. La cocina cuenta con una práctica isla y un comedor diario. Además, la propiedad incluye un cuarto de televisión, un playroom y una cava. COMODIDAD Y CONFORT Los 5 dormitorios ofrecen un alto nivel de confort, con el principal en suite, vestidor y living incorporado. Dos de los dormitorios comparten un baño completo. La propiedad también cuenta con 3 galerías techadas y un sistema de audio para disfrutar de música en todo el parque. ESPACIOS EXTERIORES EXCEPCIONALES En el exterior, se destaca una importante pileta con diseño deportivo y un gran quincho con asador completo, dormitorio de cambiado y baño. CASA DE HUÉSPEDES Además, la chacra cuenta con una casa de huéspedes de 400 m² en dos plantas, 2 casas para empleados de 80 m² cada una, una caballeriza, un granero y una oficina con baño. AMENITIES Y SERVICIOS Entre los amenities de la propiedad se encuentran aire acondicionado, portón automático, chimenea, hidromasaje y calefacción. Además, cuenta con los servicios de electricidad, agua, internet y televisión satelital. Esta excepcional chacra en Luján ofrece un estilo de vida rodeado de naturaleza, con amplios espacios interiores y exteriores de máxima calidad y confort. Una oportunidad única para disfrutar de una vida plena en un entorno privilegiado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.177.550
Precio del aviso
USD 1.100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 26.620
Sellos y tasas~1%
USD 11.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 39.930

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.592.967/mes

Necesitas ingresos por $ 38.371.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 275.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Alsina 6600, Hosteria San Antonio Norte, Lujan, Buenos Aires

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