Uf a31 casa con pileta en barrio cerrado los juncos en alquiler
Propiedad en alquiler
USD 1.400
+ ARS 360.000 de expensas

Uf a31 casa con pileta en barrio cerrado los juncos en alquiler

Consultar dirección · Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lujan, USD 1.400/mes (comparada contra 18 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,4% por debajo de la mediana del set (USD 1.450).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
18
Mediana alquiler
USD 1.450/mes
Mediana expensas
ARS 350.000
Mediana m²
173 m²
Comparar con 18 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Ubicada en el lote A31 del Barrio Cerrado Los Juncos, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 900 m², con 160 m² construidos, ofreciendo ambientes cómodos y funcionales, además de un amplio espacio exterior. La vivienda se distribuye en recibidor, living comedor amplio, cocina comedor diario, toillet, lavadero, dos dormitorios con placard y baño completo, y un dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. En el exterior cuenta con galería con parrilla, jardín con pileta e ingreso techado para dos vehículos. La propiedad se entrega con tres equipos de aire acondicionado. Entre sus principales amenities se destacan la laguna, destinada a actividades náuticas no motorizadas, y el Club House, que cuenta con piscina, SUM y espacios destinados al encuentro y disfrute al aire libre. Ademas, de tener Seguridad Privada las 24 hs. Requisito Obligatorio: Garantia Propietaria. Para más info y requisitos: 11- (Tel/WhatsApp) Oficina: 25 de Mayo N°870 – PB Ref#.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO MONTESSORI DE LUJAN · secundaria · privada12 min · 784 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Consultar dirección, Lujan, Buenos Aires

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