Departamento en alquiler

ARS 600.000

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

DEPARTAMENTO EN ALQUILER 3 AMBIENTES CON PATIO

Subteniente C. L. Fader 400 · Luis Guillon, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 53 m²
Sup. total: 77 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Luis Guillon, 3 ambientes, 53 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana m²: 53 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Departamento de 3 ambientes con patio en planta baja en alquiler. En el ingreso del departamento tenemos el living • comedor, cocina. El pasillo nos lleva a los dos dormitorios, baño completo y al patio.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 638.858

En 12 meses

~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 600.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Subteniente C. L. Fader 400, Luis Guillon, Buenos Aires

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