CASA 5 AMBIENTES VENTA EN LUIS GUILLÓN CON PARQUE
José Hernández 300 · Luis Guillon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 203 m²
- Sup. total
- 281 m²
Casa en Luis Guillon, 5 ambientes, 203 m², USD 109.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 42,6% por debajo de la mediana del set (USD 189.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 537 contra USD 867 de la mediana (-38,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 189.900
- Mediana precio/m²
- USD 867
- Mediana m²
- 200 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 109.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.638
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.090
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.957
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.794.130/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
José Hernández 300, Luis Guillon, Buenos Aires