Casa 3 ambientes Venta L. Guillon Doble lote 20x30

VENTA CASA DE 3 AMBIENTES + LOTE LINDERO CON QUINCHO – 600 M² – LUIS GUILLÓN Domínguez 1628, Luis Guillón, Esteban Echeverría. VALOR: USD 88.000 ¡Una oportunidad para quienes buscan una vivienda con gran superficie de terreno y múltiples posibilidades de aprovechamiento! Propiedad desarrollada sobre dos lotes contiguos de 10 metros de frente por 30 metros de fondo cada uno, conformando una superficie total de 600 m² de terreno, con 20 metros de frente. En uno de los lotes se encuentra una casa de construcción tradicional, desarrollada en una planta, con ambientes funcionales y una distribución que permite distintas posibilidades de actualización. La vivienda cuenta con: * Living de recepción y acceso. * Dos dormitorios. * Cocina independiente. * Baño. * Segunda cocina ubicada en el sector posterior. * Lavadero independiente. * Cuarto de guardado. * Galpón de usos múltiples al fondo. * Baño adicional en el sector posterior. * Espacios descubiertos y jardín. La propiedad conserva características de su construcción original, se encuentra en condiciones de habitabilidad y ofrece un interesante potencial de modernización. LOTE LINDERO CON QUINCHO El segundo terreno cuenta con una superficie de 300 m² (10 × 30 m), un quincho de aproximadamente 21 m² ubicado en el fondo y una amplia superficie libre. Este espacio brinda la posibilidad de disfrutar de un gran jardín, desarrollar sectores recreativos, ampliar el uso familiar o proyectar nuevas construcciones, de acuerdo con la normativa municipal vigente. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES La combinación de ambos terrenos permite disponer de una importante superficie de espacio abierto, difícil de encontrar en propiedades de estas características. Ideal para quienes buscan una vivienda con gran jardín, familias que valoran el espacio exterior o compradores que desean invertir y desarrollar un proyecto a futuro. IMPORTANTE: Los lotes cuentan con escrituras independientes, lo que permite adquirir la propiedad completa o cada parcela por separado. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD Ubicada sobre la calle Domínguez, entre Madariaga y Mendoza, en un sector residencial de Luis Guillón, partido de Esteban Echeverría. * A aproximadamente 4/5 cuadras de Camino de Cintura (Ruta Provincial 4). * Próxima a Avenida Pedro Suárez. * Con conexión hacia Monte Grande, Llavallol y distintas localidades de Zona Sur. * Acceso a la Autopista Riccheri a través de las principales arterias de la zona. * Estación Luis Guillón del Ferrocarril Roca, con conexión hacia Plaza Constitución y Ezeiza. * Comercios de cercanía, establecimientos educativos y servicios en el entorno. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer todas las posibilidades de esta propiedad! ----------------------------------------------------------------------------------- EXCLUSIVO CLIENTES RE/MAX Préstamo Hipotecario hasta el 35% del valor de la propiedad -----------------------------------------------------------------------------------