Quinta en venta en Los Toldos
Quinta en venta
USD 250.000

Quinta en venta en Los Toldos

Casa quinta en venta en los toldos

RP 65 100 · Los Toldos, Los Toldos, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Los Toldos, USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 250.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 250.000
Mediana m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Toldos

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Lorena Paz Mat. N° 231 • Contacto: Sandra Lorena Ferrandez Casa en venta ubicada en la localidad de Los Toldos sobre Ruta Provincial 65, con entrada asfaltada desde la ruta hasta la puerta de la casa. Con una superficie total de 5.209 m2 y una superficie cubierta de 256,43m2 cuenta con: Living comedor amplio con espacio de guardado Cocina 6 dormitorios (2 de ellos con placares empotrados y bauleras), 2 baños Quincho con mesada con bacha y calefón. Dormitorio, baño y lavadero. Baño Piscina de 20 x 7 metros con escalera de acceso, plataforma de salto (trampolín/podio) y Sala de máquinas trasera (bomba y guardado de insumos). Dos parrilleros adicionales en el sector trasero y una pequeña piscina de material. Cancha de tenis de cemento. Servicios: gas envasado, electricidad, agua de pozo apto consumo, internet por fibra óptica, pozo séptico. Terreno arbolado y nivelado, con plantas, y excelente mantenimiento. Perímetro completamente alambrado. Hacé tu consulta RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.185.332/mes

Necesitas ingresos por $ 8.741.330/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

RP 65 100, Los Toldos, Los Toldos, Buenos Aires

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