LOTE EN VENTA BERISSO BARRIO LAS CALANDRIAS

Avenida Montevideo E/ 722 y 723 S/N · Los Talas, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Sup. total: 937 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Talas, 937 m², USD 23.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por debajo de la mediana del set (USD 24.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 25 contra USD 30 de la mediana (-18,2%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 24.000
Mediana precio/m²: USD 30
Mediana m²: 937 m²

Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

BARRIO LOS CALANDRIAS -Av. Montevideo e/ 722 y 723 Los Talas En venta, lotes de 937 m2 en el exclusivo Barrio "Las Calandrias", ubicado a Av. Montevideo e/722 y 723 para el lado de La Plata. El Desarrollo abarca 5.5 Hectareas, diseñado en tres manzanas con lotes de diferentes dimensiones, el proyecto busca continuar el trazado urbanístico de la Ciudad. Es una zona de casaquintas, con amplios espacios verdes en un entorno seguro y tranquilo para disfrutar y descansar en familia. Es ideal para vivienda permanente o quintas de fin de semana, en una zona de crecimiento en la Ciudad. Fácil y rápido acceso a la Ciudad de La Plata. Servicios: -Obra Eléctrica -Internet -Agua por acarreo -Luminaria pública Se da posesión inmediata. Documentación lista para transferir. Se acepta FINANCIACION, para facilitar la adquisición del lote. Consulte por disponibilidad!!! No se pierda esta excelente oportunidad!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.622

Precio del aviso: USD 23.000
Escritura y honorarios~2%: USD 557
Sellos y tasas~1%: USD 230
Comision inmobiliaria~3%: USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 199.287/mes

Necesitas ingresos por $ 797.147/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Avenida Montevideo E/ 722 y 723 S/N, Los Talas, Buenos Aires

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LOTE EN VENTA BERISSO BARRIO LAS CALANDRIAS

Caracteristicas

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