LOTE 600 M2 4 AMB 2 BAÑOS EN VENTA LOS POLVORINES
Terreno en venta
USD 95.000

LOTE 600 M2 4 AMB 2 BAÑOS EN VENTA LOS POLVORINES

Eustoquio Frías 2600 · Los Polvorines, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Polvorines, 130 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

APTO CREDITO!! * VENTA LOTE 600 MT2 4 AMB 2 BAÑOS LOS POLVORINES A MODERNIZAR!!! Excelente oportunidad para venir a verlo!! * Apto crédito Lendar y Bancos que no pidan actualizados los planos. Ubicado entre Artigas y Congresales a 1 cuadra y media de CUBA Rugby y a 4 cuadras y media de Av. Rivadavia, y a 8 cuadras de Av. Pres. Juan Domingo Perón. Se trata de una casa propia que incluye dos terrenos de 10x 30 mts . Hermoso terreno con una casa de 4 ambientes, cochera descubierta. La propiedad consta de lo siguiente: -Entrada por el living súper amplio y luminoso, con ventanal al frente. -Cocina • comedor separada. -Lavadero separado. -Dormitorio principal. -2do. Dormitorio -3er Dormitorio -Baño completo. -Parrilla techada -Garage descubierto -Patio y jardín. No deje de consultarnos ante cualquier duda o inquietud, estamos a disposición. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 832.531/mes

Necesitas ingresos por $ 3.330.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Nem · Comodoro Rivadavia10 min · 630 m
Rivadavia · Comodoro Rivadavia10 min · 631 m
El Nuevo Sol · Comodoro Rivadavia10 min · 648 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 LA VUELTA DE OBLIGADO · primaria · publica7 min · 447 m
ESCUELA DE EDUCACION DE ADULTOS Nº701 PERITO F. MORENO · adultos · publica7 min · 457 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 · inicial · publica7 min · 461 m
Espacios verdes
Plaza Artigas15 min · 936 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Eustoquio Frías 2600, Los Polvorines, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 95.000
Terreno en venta
WhatsApp