Ph en venta en San Jorge
Ph en venta
USD 41.000

Ph en venta en San Jorge

Venta Departamento depto dúplex 2 ambientes Los Polvorines con cochera y patio Villa de mayo

José María Márquez 2500, Piso 1 · San Jorge, Los Polvorines, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Jorge, USD 41.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta Departamento DUPLEX 2 Ambientes – Los Polvorines, Malvinas Argentinas *POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN > Mira el video para conocerlo mejor Dúplex en condominio semi cerrado “Los Jazmines”, a pocas cuadras de Av. Presidente Perón y con fácil acceso a transportes. Cuenta con: *un living-comedor, *cocina con salida a patio, *baño completo y espacio de guardado debajo de la escalera. *Al subir las escaleras nos encontramos con un amplio dormitorio que se puede dividir y cuenta con dos ventanas, con muy buena iluminación. *En el exterior cuenta con cochera asignada y un espacio común para los vecinos. Condominio: portón eléctrico, entorno seguro, a una cuadra del club CUBA, comercios y centro comercial. Cercanías: la zona cuenta con comercios muy cercanos y accesibilidad a otros puntos: Av. Presidente Perón a 3 cuadras Estación Villa de Mayo (Belgrano Norte) a 1,7 km Ruta 202 a menos de 1 km Shopping Terrazas de Mayo a 8 min Veni a conocerlo Gonzalo Tomas Gianola Otamendi Matrícula C.M.C.P.S.I 7.133 / C.U.C.I.C.B.A. 9.173 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gonzalo Tomas Gianola Otamendi, Matrícula C.M.C.P.S.I 7.133 / C.U.C.I.C.B.A. 9.173 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.S.I 7.133 / C.U.C.I.C.B.A. 9.173

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.890
Precio del aviso
USD 41.000
Escritura y honorarios~2%
USD 992
Sellos y tasas~1%
USD 410
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.488

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 356.345/mes

Necesitas ingresos por $ 1.425.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José María Márquez 2500, Piso 1, San Jorge, Los Polvorines, Buenos Aires

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