P Proppies
Ph en venta en El Sol - Los Polvorines · 3 ambientes
Ph en venta
USD 80.000
= $ 123,4 M
Cuota UVA desde $ 700.806/mes · ingresos $ 2,8 M

Ph en venta en El Sol - Los Polvorines · 3 ambientes

Casa tipo ph al frente

Gral Eustaquio Frias 4200 · El Sol - Los Polvorines, Los Polvorines, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en El Sol - Los Polvorines, 3 ambientes, 60 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA PH FRENTE SOBRE ASFALTO. HERMOSO CHALET: DESARROLLADO EN PLANTA BAJA 60M2 CUBIERTOS, SOBRE UN TERRENO DE FRENTE 10 X 20 DE FONDO ( 200M2 ) CON ENTRADA DE AUTO, ESPACIO VERDE ZONIFICACION: R4 SIN RESTRICCIONES A 250 METROS DE RUTA 197 Y DEL HOSPITAL DE TRAUMAS.- POSEE INSTALACIONES ELECTRICA,AGUA F Y C.- SOBRE ASFALTO Y PLANOS APROBADOS.- EXCELENTE ACCESO A 197.-2 DORMITORIOS, COCINA AMOBLADA,COMEDOR Y LIVING INTEGRADO , BAÑO, CUARTO LAVADERO. PEQUEÑO FONDO CON PARRILLA.-PISOS NUEVOS EN HERMOSO BARRIO,PROPIEDAD CON RENTAS 2 AÑOS Y MEDIO.- CONSULTE TEL WHATS APP La información exhibida es al sólo efecto orientativo y las medidas reales surgirán del Titulo de Propiedad o Plano, dicha información podrá ser libremente modificada por la firma inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 700.806/mes

Necesitas ingresos por $ 2.803.224/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gral Eustaquio Frias 4200, El Sol - Los Polvorines, Los Polvorines, Buenos Aires

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