alquiler
$300.000
Oficina en Alquiler en Los Polvorines, Partido de Malvinas Argentinas
Los Polvorines · 27 m2 · hace 47 dias
Oficina en alquiler en Los Polvorines
Oficina - Alquiler - Argentina, Los Polvorines - Jose Leon Suarez 1776
Jose Leon Suarez 1700, Piso 1 · Los Polvorines, Los Polvorines, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Los Polvorines, 33 m² cubiertos, ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 116,7% por encima de la mediana del set (ARS 300.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 300.000/mes
- Mediana m²
- 27 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Polvorines
Descripcion
OFICINA MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN LOS POLVORINES
DESARROLLO 'PLAZA NOGALES
• EDIFICIO TILO',JOSE LEÓN SUAREZ 1776
OFICINA DE 33.25 M2 EN PRIMER PISO CON ACCESO POR ASCENSOR (TIENE 2), CON AMBIENTE ÚNICO MUY LUMINOSO CON SALIDA A BALCÓN, KITCHINET Y BAÑO.
COCHERA Y BAULERA SUBTERRÁNEA.
VALOR $650.000 + AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC
CONSULTANOS
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 475.000· 2 avisos — este aviso pide 37% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Jose Leon Suarez 1700, Piso 1, Los Polvorines, Los Polvorines, Buenos Aires
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