P Proppies
Galpon en venta en Villa Magdalena
Galpon en venta
USD 220.000
= $ 334,8 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,6 M

Galpon en venta en Villa Magdalena

Depósito Galpón en Venta en Villa Magdalena, Los Polvorines, Malvinas Argentinas

San Ignacio 3800 · Villa Magdalena, Los Polvorines, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
259 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Magdalena, 259 m² cubiertos, USD 220.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Galpon / Deposito (local + fondo techado) y casa en planta alta. El lote posee una dimensión de 337 mts2 de superficie, donde encontramos construido en su planta baja (142,95 mts2 cubiertos) para un proyecto de gran local comercial y/o deposito y en su planta alta (115.68 mts2 aprox), que se encuentra desarrollada una vivienda multifamiliar en refacción, con paredes internas y losas de hormigón. La misma propiedad posee un fondo actualmente techado. Cuenta con Electricidad Trifasica, tiene Cloaca y Luz, y se encuentra sobre calle de asfalto donde pasan linea de colectivo local.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.901.597/mes

Necesitas ingresos por $ 7.606.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Servicompras3 min · 171 m
Axion Shop · Avenida General Juan Gregorio Lemos13 min · 824 m
El Trigueño15 min · 951 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº908 TAMBOR DE TACUARI · inicial · publica12 min · 788 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº26 JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica13 min · 823 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº452 PROFESOR DELFOR CANDIA MARC · adultos · publica13 min · 829 m
Salud
HOSPITAL DE SALUD MENTAL EVITA · centro de salud · publico12 min · 750 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Ignacio 3800, Villa Magdalena, Los Polvorines, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 220.000
Galpon en venta
WhatsApp