Departamento en alquiler en Los Polvorines

Departamento en alquiler

Arquimedes 4000 · Los Polvorines, Los Polvorines, Buenos Aires

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Polvorines, ARS 400.000/mes (comparada contra 21 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 21
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 21 propiedades similares

en Los Polvorines

Descripcion

LOS POLVORINES ALQUILER DEPARTAMENTO Un dormitorio, cocina-comedor y baño

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 425.906

En 12 meses

~$ 514.130

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 22 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Polvorines

Mediana del barrio: ARS 600.000
Avisos relevados: 22
Esta propiedad: ARS 400.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Los Polvorines es ARS 600.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.