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Departamento en alquiler en Los Polvorines
Departamento en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Departamento en alquiler en Los Polvorines

Departamento en alquiler

Renacimiento 3800, Los Polvorines · Los Polvorines, Los Polvorines, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Polvorines, ARS 600.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (ARS 560.000).

Historial de precio: Suba de 20,0% desde el 20/08/2026 (de ARS 500.000 a ARS 600.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
12
Mediana alquiler
ARS 560.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Los Polvorines

Descripcion

ALQUILER LOS POLVORINES DEPARTAMENTO SOBRE CALLE RENACIMIENTO UN DORMITORIO, COCINA-COMEDOR, BAÑO Y PATIO

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 580.000· 12 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+20.0% total
ARS 600.000ARS 500.00018 de ago de 202620 de ago de 2026
  1. 20 de ago de 2026ARS 500.000 → ARS 600.000+20.00%

Precios en Los Polvorines

Mediana del barrio
ARS 580.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 600.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Los Polvorines es ARS 580.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Polvorines: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Renacimiento 3800, Los Polvorines, Los Polvorines, Los Polvorines, Buenos Aires

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